Crotot

Ce projet concerne la rénovation complète d’un appartement à Besançon, resté inoccupé pendant plus d’un an et n’ayant bénéficié d’aucune rénovation depuis près de trente ans. L’appartement présentait un fort état d’insalubrité : humidité, revêtements dégradés et isolation inexistante.

Malgré ces contraintes, le bien révélait un véritable potentiel architectural grâce à ses volumes nets et à son ouverture sur une cour intérieure arborée, apportant une belle luminosité naturelle. L’objectif de cette rénovation d’appartement ancien était de transformer ce studio en un espace sain, fonctionnel et chaleureux, tout en optimisant chaque mètre carré.

Un curage intégral de l’appartement a été réalisé afin de repartir d’une page blanche. Murs, sols et plafonds ont été déposés pour retrouver la structure d’origine et assainir totalement le logement.

L’ensemble des parois verticales et des plafonds a ensuite été isolé afin d’améliorer significativement le confort thermique. Pour traiter les problématiques d’humidité, un doublage ventilé en panneaux sandwich a été mis en place.

Le cloisonnement du studio a été entièrement repensé afin d’optimiser les espaces de jour et de maximiser l’apport de lumière naturelle. L’organisation spatiale a été restructurée selon une logique claire et fluide.

Le séjour cuisine est positionné en premier plan, au plus près des fenêtres, pour bénéficier pleinement de la lumière naturelle, pendant que la chambre et la salle d’eau sont aménagées à l’arrière de l’appartement, dans une zone plus intime.

Un espace tampon distribue ces pièces de nuit, intégrant des placards sur mesure et créant une transition progressive entre l’espace de vie et les zones plus privées.

Ce travail d’optimisation des petits espaces permet d’améliorer la circulation, d’augmenter les capacités de rangement et de structurer clairement les fonctions sans alourdir les volumes.

Le choix des matériaux s’est porté sur des matériaux naturels et durables, renforçant le caractère chaleureux du projet. Le bois est utilisé pour les aménagements sur mesure, notamment la cuisine intégrée. Au sol, la terre cuite confère une texture vivante et une tonalité chaleureuse à l’ensemble de l’appartement.

Des arches ont été créées en accès à la chambre et à la salle d’eau. Ces lignes courbes adoucissent la géométrie existante, structurent les perspectives et participent à l’identité architecturale du projet. Elles permettent également d’introduire une transition subtile entre les différents espaces.

La chambre a été pensée comme un véritable cocon. Le lit est intégré au sein d’une niche, créant un espace enveloppant et intime. Cette conception optimise les volumes tout en renforçant le sentiment de confort.

Grâce à cette rénovation complète, ce studio bisontin insalubre est devenu un appartement fonctionnel, lumineux et durable, combinant optimisation de l’espace, amélioration énergétique et qualité architecturale.